Opérations foncières dématérialisées dans 12 communes

Introduction

Le Bénin franchit un nouveau pas dans la modernisation de ses services publics. À compter du 1er janvier 2025, toutes les opérations foncières dans 12 communes clés du pays seront exclusivement réalisées en ligne via la plateforme e-Foncier Bénin. Cette décision, annoncée par le directeur général de l’Agence nationale du domaine et du foncier (ANDF), marque une véritable révolution dans la gestion du patrimoine foncier béninois.

Depuis quelques années, le gouvernement béninois s’est engagé dans une vaste politique de digitalisation des administrations publiques. La dématérialisation des procédures foncières s’inscrit pleinement dans cette dynamique. En effet, les opérations immobilières, souvent longues et complexes, sont désormais simplifiées grâce aux nouvelles technologies.

Les communes concernées : un pas vers l’uniformisation

Douze communes, parmi les plus importantes du Bénin en termes de population et d’activité économique, sont directement concernées par cette mesure : Cotonou, Porto-Novo, Parakou, Abomey-Calavi, Sèmè-Podji, Djougou, Pobè, Aplahoué, Bohicon, Sakété, N’Dali et Grand-Popo. Le choix de ces communes s’explique par leur poids démographique et économique, mais aussi par leur niveau d’urbanisation, qui rend la gestion foncière particulièrement complexe.

e-Foncier Bénin : un outil au service des citoyens

La plateforme e-Foncier Bénin, développée par l’ANDF, offre une gamme complète de services en ligne aux citoyens et aux professionnels de l’immobilier. Il est désormais possible de :

• Demander un titre foncier
• Effectuer une mutation
• Souscrire une hypothèque
• Consulter les informations cadastrales
• Suivre l’avancement de son dossier

Cette dématérialisation présente de nombreux avantages pour les usagers :

• Gain de temps : Les procédures sont simplifiées et accélérées.
• Transparence : Chaque étape de l’opération est tracée et consultable en ligne.
• Sécurité : Les données sont protégées et sécurisées.
• Accessibilité : Les services sont accessibles 24h/24 et 7j/7, depuis n’importe quel appareil connecté à internet.

Les bénéfices pour le Bénin

La généralisation de la dématérialisation des opérations foncières dans ces 12 communes aura des répercussions positives à plusieurs niveaux :

• Amélioration de la gouvernance foncière : La transparence et la traçabilité des opérations permettront de lutter contre la corruption et les conflits fonciers.
• Stimulation de l’investissement : La sécurisation des droits fonciers et la simplification des procédures attireront les investisseurs.
• Développement économique : Un secteur immobilier plus dynamique contribuera à la croissance économique du pays.

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